Giám Sát MEP Kiêm TBP Quản lý Vận hành Khu Dân Cư (Thanh tra Dự án & Xây dựng) Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường

* NHIỆM VỤ CHÍNH 1. Tổ chức công tác thanh kiểm tra công tác xây dựng định kỳ 2. Lập kế hoạch ngân sách vận hành, tổ chức lập kế hoạch quản lý vận hành (QLVH) định kỳ. 3. Rà soát điều chỉnh quy trình, quy định, tiêu chí, công cụ quản lý kiểm soát liên quan QLVH 4. Tổ chức nguồn lực phòng QLVH, kiểm soát QLVH hiệu quả. Phân tích, vạch rõ hướng thực hiện cụ thể cho từng bước công việc. Phân chia nhiệm vụ cho từng chuyên viên phòng kiểm soát QLVH.Trực tiếp kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện từng bước công việc. Kịp thời điều chỉnh, xử lý sự cố phát sinh. Đào tạo, hướng dẫn nhân viên. 5. Báo cáo kịp thời công tác thanh kiểm tra và công tác kiểm soát Quản lý vận hành. Thu thập báo cáo thường xuyên, kịp thời phát hiện những sự cố phát sinh và giải quyết nhanh nhất. A.1 GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN – THI CÔNG XÂY DỰNG (CÁC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ) Về thiết kế: Tham gia phối hợp, ý kiến về thiết kế liên quan đến vận hành Về thi công: triển khai thực hiện công tác thanh kiểm tra dự án xây dựng bao gồm các hạng mục công chính như sau: a. Tổ chức công tác thanh kiểm tra xây dựng định kỳ về tiến độ, chất lượng, HSE đối với việc tuân thủ của các Ban Quản lý dự án từ giai đoạn triển khai đến nghiệm thu bàn giao sản phẩm. b. Tổ chức kiểm tra, đánh giá báo cáo định kỳ từ Ban QLDA c. Tổ chức kiểm tra định kỳ sự phù hợp giữa hồ sơ chất lượng và khối lượng thanh toán/ quyết toán. Tổ chức kiểm tra, đối chiếu việc hoàn thành hồ sơ chất lượng so với với khối lượng thi công thực tế tại công trường của Ban QLDA d. Kiến nghị, yêu cầu Ban quản lý dự án thực hiện các chế tài xử phạt khi phát hiện nguy cơ cao mất an toàn, vi phạm chất lượng tại hiện trường. e. Tổ chức kiểm tra việc thực hiện, sự tuân thủ công tác an toàn, vệ sinh môi trường, an ninh, PCCC, các tình huống ứng cứu khẩn cấp của Ban QLDA, Nhà thầu liên quan. f. Tham gia các cuộc họp khi bắt đầu triển khai, hoàn thành giai đoạn; định kì tham gia kiểm tra tại công trường A.2 GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH (CÁC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ) a. Tham gia công tác nghiệm thu hoàn thành các hạng mục dự án b. Tổ chức, lập kế hoạch thực hiện, theo dõi công tác bàn giao từ Ban QLDA đến việc tiếp nhận vận hành từ đơn vị Quản lý vận hành. c. Tổ chức công tác thanh kiểm tra định kỳ về tuân thủ của đơn vị QLVH, về chất lượng dịch vụ cung cấp của đơn vị QLVH d. Ý kiến đánh giá về các phương án sửa chữa do đơn vị QLVH lập, phối hợp với đơn vị QLVH và các Khối phòng ban nội bộ đảm bảo triển khai công tác sửa chữa phù hợp, thuận lợi, tiết kiệm e. Tổ chức kiểm tra công tác sửa chữa lớn do các nhà thầu thực hiện, kiểm tra công tác giám sát của đơn vị QLVH tại hiện trường. f. Tổ chức đánh giá chất lượng dịch vụ của các đơn vị QLVH định kỳ, kiểm tra thanh toán chi phí QLVH định kỳ g. Tổ chức kiểm soát các hợp đồng dịch vụ thuộc QLVH

Quà chúc mừng sinh nhật Được hưởng chế độ BHYT, BHXH, BHTN theo quy định Chương trình chăm sóc sức khỏe cao cấp dành cho nhân viên và gia đình của họ Chương trình team building để kết nối đồng nghiệp Có cơ hội được đào tạo chuyên sâu

* Trình độ đào tạo - Tốt nghiệp ĐH trở lên (chuyên ngành cơ điện) * Kiến thức chuyên môn - Có kiến thức về pháp luật chung và pháp luật về XD và vận hành, các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy trình, quy định chung - Có kiến thức về quản lý, giám sát vận hành - Có kiến thức về quy trình thực hiện dự án từ thi công đến bàn giao, vận hành, có chuyên môn kinh nghiệm về MEP - Có kiến thức về nghiệm thu, thanh quyết toán. - Ưu tiên ứng viên có kiến thức kinh nghiệm về quản lý vận hành khu dân cư * Ngoại ngữ - Tiếng Anh mức độ trung bình trở lên. * Vi tính - Sử dụng thành thạo các phần mềm phục vụ công việc: * Kinh nghiệm - Số năm kinh nghiệm yêu cầu tối thiểu: 15-18 năm - Số năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương yêu cầu tối thiểu: 03 năm * Độ tuổi - 30 tuổi trở lên